プラーティノ多摩川鵜の木弐番館

  • 東京都大田区鵜の木二丁目

  • 東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩2分

  • 2004年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
6,480万円
117.5万円/㎡
相場
6,220万円
112.8万円/㎡
4,438
5,626
6,814
8,002
AI査定結果
推定相場価格
6,220万円
112.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,626万円〜6,814万円
102.0万円/㎡〜123.5万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月30日
プラーティノ多摩川鵜の木弐番館
6,480万円（117.5万円/㎡）/ 3階 / 55.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は107.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/216,480万円117.5万円3階 55.16㎡ 2LDK-
2026/02/245,980万円108.4万円3階 55.16㎡ 2LDK南西
2026/02/105,980万円108.4万円3階 55.16㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット南西
2025/12/126,480万円117.5万円3階 55.16㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット南西
2025/12/106,680万円121.1万円3階 55.16㎡ 2LDK南西
2025/11/276,680万円121.1万円3階 55.16㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット南西
2025/11/196,880万円124.7万円3階 55.16㎡ 2LDK南西
2025/11/136,380万円94.0万円1階 67.9㎡ 2LDK南西
2025/11/016,580万円96.9万円1階 67.9㎡ 2LDK南西
2025/10/236,780万円99.9万円1階 67.9㎡ 2LDK南西
2025/10/176,789万円100.0万円1階 67.9㎡ 2LDK南西
2025/10/136,880万円124.7万円1階 55.16㎡ 2LDK南西
2025/09/306,880万円124.7万円3階 55.16㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット南西
2025/09/186,880万円101.3万円1階 67.9㎡ 2LDK南西
2025/08/086,980万円102.8万円1階 67.9㎡ 2LDK南西
2025/03/314,990万円90.5万円3階 55.16㎡ 1R南西
2025/01/194,980万円73.3万円1階 67.9㎡ 2LD・K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/21プラーティノ多摩川鵜の木弐番館
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅2分 6,480万円117.5万円55.16㎡2LDK3階 / 5階建 -2004年20戸RC
2024/06/25グランテム南雪谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 5,898万円97.5万円60.51㎡2LDK3階 / 7階建 南東2003年27戸RC
2023/06/03アンビシャス南馬込
大田区南馬込六丁目
駅分 5,980万円91.7万円65.22㎡3LDK1階 / 6階建 西2006年39戸RC
2024/01/14グランイーグル西蒲田II
大田区西蒲田四丁目
蒲田駅8分 5,798万円90.2万円64.3㎡2LDK+S1階 / 8階建 南2000年42戸RC
2023/09/01アルテシモシエロ
大田区大森東二丁目
大森町駅4分 4,200万円90.4万円46.44㎡2DK5階 / 5階建 北2006年18戸RC
2024/05/10クレストフォルム大森平和の森公園
大田区大森本町二丁目
平和島駅6分 5,999万円88.3万円67.95㎡3LDK2階 / 8階建 南西2002年42戸RC
2024/12/15クレイシア北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 5,480万円99.0万円55.37㎡1LDK5階 / 8階建 南西2009年26戸RC
2024/12/29ラ・アトレ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 7,980万円126.1万円63.26㎡1LDK2階 / 5階建 東2002年13戸RC
2026/04/20ランドステージ田園調布フォレストヒルズ
大田区田園調布一丁目
多摩川駅3分 5,200万円107.2万円48.5㎡1R1階 / 6階建 南西2006年19戸RC
2024/04/13アピス洗足ヴァンテアン
大田区北千束一丁目
洗足駅4分 7,580万円119.1万円63.67㎡3LDK5階 / 6階建 南西2004年31戸RC
2026/04/02ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 7,790万円129.6万円60.1㎡3LDK3階 / 6階建 南西2003年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積45.16㎡〜65.16㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プラーティノ多摩川鵜の木弐番館
所在地東京都大田区鵜の木二丁目
交通東急多摩川線鵜の木駅徒歩2分
築年月2004年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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